2014〜2024年築, 専有面積61.48㎡〜81.48㎡の平均販売価格
千葉県
70.8万円/㎡
前年比+1.8%
市川市
80.3万円/㎡
前年比-6.6%
エクセレントシティ市川ステーシア
千葉県市川市新田五丁目
総武線 / 市川駅 徒歩6分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 71.48㎡の場合
相場
6,888万円
96.4万円/㎡
4,216
5,997
7,779
9,560
AI査定結果
推定相場価格
6,888万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,997万円〜7,779万円
83.9万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセレントシティ市川ステーシア
7,280万円（101.8万円/㎡）/ 6階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 7,280万円 | 101.8万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,800万円 | 97.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 7,150万円 | 100.0万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 7,900万円 | 110.5万円 | 15階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,780万円 | 106.1万円 | 11階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 7,200万円 | 102.8万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,680万円 | 95.4万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,690万円 | 93.6万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 6,499万円 | 101.7万円 | 14階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,390万円 | 100.4万円 | 13階 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅7分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,200万円 | 112.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、市川市では6.6%下落しています。
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2015年築 / 10階建 / 45戸 / RC造